不動産売却と相続を東京都江戸川区西瑞江で進める際の法改正対応と失敗しない手順ガイド

不動産売却を相続のタイミングで進める際、思わぬトラブルや手続きの遅れに悩まされる方が少なくありません。特に東京都江戸川区西瑞江のような都市部では、相続人間での意見の食い違いや遺産分割協議の長期化、書類不備による売却遅延が多く見受けられます。これらは相続登記義務化（令和6年4月施行）により、より厳格に管理されるようになりました。

たとえば、一之江駅や瑞江駅周辺の物件で、複数の相続人が遠方に住んでいる場合や、被相続人名義のまま長期間放置されていたケースでは、名義変更に必要な戸籍収集や相続関係説明図の作成が想像以上に煩雑です。さらに、相続税や譲渡所得税の申告期限も迫るため、早期の段取りが不可欠です。

こうした失敗を避けるには、まず相続人全員の意思確認と必要書類の早期収集、そして法改正に対応した最新手続きを熟知した専門家のサポートが重要です。弊社では、訳あり・複雑な物件でも細やかなコンサルティングを行い、安心して売却を進められる体制を整えています。

江戸川区西瑞江では、再建築不可や借地権付きの物件、空き家の増加といった地域特有のリスクが存在します。特に一之江や瑞江駅周辺では、都市計画道路や建築制限の影響を受ける土地が多く、一般的な地元不動産会社では正確なリスク評価が難しい場合もあります。

たとえば、建築基準法上の接道義務を満たさない土地や、権利関係が複雑な借地権物件は、通常の売却ルートでは買い手が見つかりにくく、売却価格が大きく下がるリスクも。さらに、空き家特例や固定資産税の増額措置など、法改正による影響も無視できません。

失敗を防ぐためには、物件ごとの法的・物理的リスクを正確に把握し、訳あり物件売却に精通した専門会社への相談が不可欠です。弊社では、江戸川区の地域事情や最新法令に基づき、最適な売却戦略をご提案しています。

2024年4月から相続登記の義務化が始まり、東京都江戸川区西瑞江でも不動産売却前に名義変更を済ませる必要があります。これにより、登記未了のまま売却を進めることができなくなり、違反した場合には過料が科されるリスクも生まれました。

相続登記の流れとしては、まず被相続人の戸籍収集、相続人確定、遺産分割協議書の作成、そして法務局での登記申請が必要です。瑞江駅・一之江エリアで複数名義の相続や未分割のケースは、さらに手続きが煩雑化します。法改正により、書類不備や協議未了の場合、売却自体が大幅に遅延するリスクが高まっています。

弊社では、最新の法改正に即した書類作成・登記サポートをワンストップで提供し、煩雑な手続きもスムーズに進められる体制を構築しています。特に難易度の高い相続不動産でも、安心してご相談いただけます。

一括査定サイトは複数社の見積もりを比較できる点が表面的なメリットですが、東京都江戸川区西瑞江のように訳あり・難物件が多い地域では、安易な利用が大きなデメリットにつながります。特に、再建築不可や相続未登記物件などは、査定結果が実態を反映しないことが多いです。

一括査定サイト経由の場合、一般的な不動産会社が対応できる範囲に限界があり、複雑な事情を持つ物件は断られる、もしくは極端に低い価格を提示されるリスクが高まります。また、複数社からの営業電話や個人情報流出の不安も。さらに、法改正や地域特有の事情を考慮しない査定額は、後々のトラブルや売却失敗につながりやすいです。

こうしたリスクを回避するためにも、訳あり・難しい物件売却に特化し、最新法令や江戸川区の事情に精通した弊社のような専門会社へ直接ご相談いただくことが、最善の選択肢となります。

江戸川区西瑞江では、再建築不可や空き家の売却に失敗するケースが後を絶ちません。たとえば、一之江駅周辺で接道条件を満たさない土地を一括査定サイトに出した結果、買い手がつかず放置され、管理不全による固定資産税の増額や近隣トラブルを招いた事例があります。

また、空き家を相続したものの、名義変更や残置物処理が遅れ、売却時に追加費用や税務上の不利益を被った方も。特に、法改正により空き家の管理責任が厳しくなったため、早期対応が求められます。

こうした失敗を防ぐためには、訳あり物件や空き家の売却実績が豊富な専門会社に早めに相談し、法改正に即した適切な手順で進めることが重要です。弊社では、難しい条件の物件でも最適な解決策をご案内しています。

一之江駅周辺では、相続によって取得した空き家や再建築不可物件、借地権付き住宅など、いわゆる「訳あり物件」が目立ちます。これらは老朽化や権利関係の複雑さが原因で、一般的な不動産会社では売却が難航しやすいのが現状です。特に、建築基準法の制限や接道義務を満たさない土地、複数の相続人が関与する遺産分割未了の物件では、買主が見つかりにくい傾向があります。

訳あり物件の売却対策として、まず必要なのは現状の権利関係や建物の法的状況を正確に把握することです。さらに、残置物の処分や名義変更、相続登記など、最新の法改正に即した手続きを早期に進めることが重要です。弊社では、これらの問題を一括してサポートし、訳あり物件でも適正価格での売却を目指します。

過去には、一之江駅徒歩圏の築古戸建で、複数相続人による意見対立が長期化していたケースも、弊社の調整によりスムーズに売却が完了した実績があります。地域特有の課題を熟知した専門家によるサポートが、失敗しない不動産売却の鍵となります。

東京都江戸川区西瑞江や一之江エリアでは、相続不動産の売却に際して「訳あり」「権利関係が複雑」「再建築不可」など、一般の不動産会社が敬遠しがちな案件が増えています。これらの物件も、専門知識と法改正への対応力を持つ業者であれば、適切な方法で売却が可能です。

弊社は、相続登記の義務化や権利調整、残置物処分など、近年の法改正に精通したスタッフが在籍し、煩雑な手続きをワンストップでサポートしています。特に、遺産分割協議が難航する場合や、遠方に相続人がいるケースでも、専門家ネットワークを活用して円滑な解決を実現しています。

実際に、西瑞江の借地権付き物件を相続した方からは「他社で断られたが、こちらで無事に売却できた」との声も多く寄せられています。難しい物件こそ、経験豊富な専門業者へのご相談が安心の第一歩です。

不動産売却を江戸川区西瑞江で進める際、近年の法改正、とりわけ「相続登記の義務化」には特に注意が必要です。相続による不動産取得後、3年以内に登記申請を怠ると過料の対象となるため、売却前に必ず名義変更手続きを済ませましょう。

また、残置物処分に関するルールや、空き家対策特別措置法の改正も影響しています。これにより、管理不全の空き家は行政からの指導や固定資産税の増額リスクも生じるため、売却前の適切な対応が重要です。税制面では、相続不動産の売却に伴う譲渡所得税や特別控除の適用条件も確認が必要です。

法改正への対応を怠ると、売却そのものが進まなかったり、後から思わぬ追加費用が発生することもあります。弊社では、最新法令を反映した売却フローを個別にご案内し、トラブル回避と安心取引を徹底しています。

一括査定サイトや地元不動産会社だけに頼る売却は、江戸川区西瑞江の訳あり・難物件では特に注意が必要です。表面的な価格競争や「すぐ売れる」などの甘い言葉に惑わされると、実態にそぐわない査定や後々のトラブルにつながりやすくなります。

一括査定では、物件の詳細な事情や法的リスクまで反映されないため、誤った価格提示や売却後のクレーム発生の原因となることが多いです。特に再建築不可や借地権付き、相続未登記物件は、一般的な地元会社では十分な対応力がない場合もあります。

そのため、訳ありや難しい不動産売却には、相続案件や法改正対応に強く、実績豊富な専門業者への相談が不可欠です。弊社では、こうしたリスクを事前に洗い出し、売却後のトラブルも未然に防ぐサポート体制を整えています。

一之江や瑞江駅周辺では、相続による空き家が増加し、その売却が進まないケースが多く見られます。主な要因としては、所有者不明や相続人間の合意形成の難しさ、老朽化による建物評価の低下、そして再建築不可や借地物件の存在が挙げられます。

空き家のまま放置すると、固定資産税の負担増や近隣トラブル、行政からの指導リスクも高まります。特に、相続登記が未了のままだと売却手続き自体が進まず、資産活用の機会を逃すことにもつながります。

これらの問題を解決するためには、早期の相続登記と権利関係の整理、老朽化部分の適切な処分やリフォーム提案など、多角的な対応が求められます。弊社では、空き家売却に特化したノウハウで、こうした課題を一つずつ解決しながら円滑な売却を実現しています。

東京都江戸川区西瑞江で相続不動産の売却を検討する際、多くの方が地元密着型の不動産会社や一括査定サイトを利用しがちです。しかし、こうした選択肢は必ずしも最適とは限りません。特に、複雑な相続案件や訳あり物件の場合、一般的な地元査定では専門的な対応が不足しがちで、売却が長期化したり、思わぬトラブルに発展するリスクがあります。

地元不動産会社はエリア情報に強い一方で、最新の法改正や相続特有の手続きに精通していないケースも多く、名義変更や登記義務化といった新しいルールに対応しきれないこともあります。たとえば、一之江や瑞江駅周辺で空き家や再建築不可物件の売却相談をした際、標準的な査定額しか提示されず、売却戦略やリスク回避策の提案が得られない事例も報告されています。

そのため、特殊事情を持つ不動産や難案件は、相続・法改正に精通した専門会社への相談が不可欠です。地元査定に頼るだけでなく、専門的なノウハウと実績を持つ弊社のようなサポート体制を活用することで、安心かつ有利な売却を実現できます。

近年の法改正、とくに相続登記の義務化や空き家対策特別措置法の改正は、東京都江戸川区西瑞江での不動産売却に大きな影響を及ぼしています。令和6年4月からは、相続登記が義務となり、正当な理由なく3年以内に登記を行わない場合、過料が科せられることになりました。

この法改正により、名義変更や遺産分割協議を早期に進めなければ、売却活動自体がストップするリスクが高まっています。江戸川区では一之江・瑞江駅周辺に空き家が増加しており、相続人の多さや権利関係の複雑化がスムーズな売却を妨げる要因となっています。たとえば、相続人が複数いる場合、全員の合意形成や必要書類の準備に時間がかかり、法改正前よりも手続きが煩雑化しています。

こうした状況下で失敗しないためには、最新法令に基づいた正確な手続きの進め方や、必要書類の早期収集が重要です。専門会社に依頼することで、法改正に即した適切なアドバイスとサポートを受けられ、余計なトラブルやペナルティを回避できます。

地元密着型の不動産会社は、地域の相場や取引事例には強い反面、相続や法改正に関する専門知識が十分でないことが多いのが現状です。そのため、借地権や再建築不可、共有持分など、訳あり・難物件の売却では対応力に限界があります。

実際に、江戸川区西瑞江の一之江駅周辺で地元業者へ相談したものの、相続登記や残置物の処理など法改正に対応できず、売却が進まなかった事例も見受けられます。こうした場合、売主自身が法改正の知識を持たなければならず、手続きの漏れや税務トラブルのリスクが高まります。

対策としては、相続や法改正に精通し、訳あり物件の売却実績が豊富な専門会社に依頼することが成功の近道です。弊社では、複雑な物件や手続きもワンストップで対応し、売主様の負担を大幅に軽減します。

一括査定サイトは複数の不動産会社から簡単に査定額を得られる便利さがありますが、実際には売却の成約まで責任を持ってサポートしてくれる業者が少なく、表面的な価格競争に終始しがちです。特に、江戸川区西瑞江のような相続や訳あり物件では、正確な物件評価や法的リスクの説明が十分に行われないケースが多いのが実情です。

一括査定で集まる業者の多くは一般流通向けの物件を中心に扱っているため、再建築不可や借地権付き、共有持分といった特殊案件には消極的になりがちです。その結果、査定額が根拠のない高値になったり、売却までに想定以上の時間と手間がかかる失敗例も少なくありません。

一方、弊社のような相続・難物件専門会社は、法改正対応や複雑な権利関係の整理、残置物処理や税務サポートまで一貫して対応。売却後のトラブル防止策も徹底しているため、安心して任せられるのが大きな強みです。

令和6年の法改正により、相続不動産の売却時には新たな手続きが必須となりました。まず、相続登記の義務化により、被相続人から相続人への名義変更を3年以内に行う必要があり、これを怠ると過料の対象となります。さらに、空き家対策の強化によって、特定空き家に指定された場合は行政指導や税制上のデメリットが発生することもあります。

具体的には、遺産分割協議書や戸籍謄本、固定資産評価証明書など、売却に必要な書類が増え、手続きの流れも複雑化しています。江戸川区西瑞江では、複数の相続人が遠方に住んでいるケースも多く、書類の収集や押印作業が難航することも珍しくありません。たとえば、一之江駅周辺の物件で相続人が全国に散らばっていたため、郵送やオンラインでの手続き調整が必要となった事例もあります。

こうした新しい手続きに対応するには、法改正や自治体の最新ルールに精通した専門会社のサポートが不可欠です。弊社では、初期相談から書類作成、役所対応、売却後の税務までワンストップで支援し、売主様の手間とリスクを最小限に抑えます。

東京都江戸川区西瑞江で不動産売却を検討されている方の多くが、空き家や共有持分、事故物件などの「訳あり」不動産についてお悩みです。とくに一之江や瑞江駅周辺では、相続による所有や古家の管理放置、再建築不可といった複雑な事情を抱えるケースが増えています。こうした物件は一般的な不動産会社では買い手を見つけづらく、適切なアドバイスも得にくいのが現状です。

弊社では、訳あり・難物件の売却に特化した専門スタッフが在籍し、法改正に対応した最新のノウハウを活かして、煩雑な書類作成や残置物処理、遺産分割協議のサポートまでワンストップで対応しています。過去には、他社で断られた相続空き家や、借地権付き不動産の売却実績も多数。売主様の負担を最小限に抑え、トラブルを未然に防ぐ体制を整えています。

実際に「両親の遺産で空き家を相続したが、管理できず困っていた」というご相談を受けた際、弊社が残置物撤去や登記手続きも一括で対応し、短期間で成約に至った事例もございます。訳あり不動産売却でお困りの際は、安心してご相談いただけます。

江戸川区西瑞江や一之江エリアでは、接道義務を満たさない再建築不可物件が多く存在します。こうした物件は一般市場での流通が難しく、通常の地元不動産会社では「売れない」「値がつかない」と断られることも少なくありません。

弊社は再建築不可物件の売却に特化し、独自のネットワークとノウハウで、投資家や専門の買主へのマッチングを実現。法改正に基づき、現行の建築基準法や都市計画法の要件をしっかり確認したうえで、売却リスクや税務面もきめ細かくご説明します。たとえば、隣地買収や用途転換など、通常では提案されない選択肢もご案内可能です。

「再建築不可だから売れない」と諦める前に、専門性の高い弊社へご相談いただくことで、納得いく価格や条件での売却が叶った事例がございます。再建築不可物件をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。

2024年の法改正により、相続不動産の名義変更や相続登記が義務化され、江戸川区西瑞江でも登記未了によるトラブルが増加傾向です。登記を怠ると過料の対象となるため、早期対応が重要となります。

弊社では、最新の法改正内容をふまえ、必要な書類作成や手続きの流れを丁寧にサポート。遺産分割協議書の作成、相続人全員の確認、固定資産税や譲渡所得税の税務相談までワンストップで対応します。特に一之江や瑞江駅周辺の地元事情に精通しているため、地域特有の課題も見逃しません。

「相続登記の義務化を知らずに放置していた」「兄弟間の意見がまとまらない」というケースでも、弊社の専門スタッフが間に入り、円滑な手続きと納得の売却へと導きます。法改正対応はプロに任せることが失敗回避の第一歩です。

インターネットの一括査定サイトは手軽さが魅力ですが、江戸川区西瑞江のような訳あり・相続物件では、正確な査定や適切な売却戦略が得られにくい現実があります。複数社からの営業電話や、査定額のみを重視した安易な売却は、後悔やトラブルにつながることが少なくありません。

弊社では、一括査定に頼らず、物件ごとの状況や地域事情（たとえば一之江駅周辺の空き家問題や再建築不可エリアの特性）をしっかりと踏まえた個別戦略を提案。難しい物件ほど、表面的な価格比較ではなく、買主の選定やリスク説明、法改正後の手続きまできめ細かくサポートします。

実際に「一括査定で高値が出たが、契約直前に減額された」「売却後に残置物や税金の問題が発覚した」といった失敗事例も多発しています。信頼できる専門会社による直接相談が、納得の不動産売却への近道です。

江戸川区西瑞江や一之江・瑞江駅周辺では、他社で「取り扱い不可」とされた再建築不可物件・共有持分・事故物件なども多数存在します。こうした物件は、一般的な仲介会社や地元不動産会社では対応できず、売却を諦めてしまう方も少なくありません。

弊社が売却を実現できる理由は、訳あり・難物件に特化した独自の買主ネットワークと、法改正に即した専門的なサポート体制にあります。たとえば共有持分の整理や、借地権・底地の売却、残置物撤去付きの取引まで柔軟に対応。税務や法務の専門家とも連携し、「売れない」とされた物件でも最適な出口戦略を構築しています。

「相続したが名義変更や協議が進まず困っていた」「事故物件なので相談先がない」といった声にも、弊社の実績とノウハウで安心の売却を実現しています。他社で断られた物件こそ、弊社にご相談ください。

空き家の不動産売却には、維持費や管理コストがかさむだけでなく、近年の法改正により放置リスクがさらに高まっています。特に江戸川区西瑞江では、空き家が増加しているため、税制面での優遇措置の見直しや、行政指導による管理責任の強化が進行中です。こうした背景から、空き家をそのまま放置することは資産価値の下落や近隣トラブルの原因となるため、早期売却が重要とされています。

一括査定サイトの利用は、表面的な価格比較には便利ですが、実際には空き家特有のリスクや地域事情が十分に反映されない場合が多く、誤った査定価格で損失を被るケースも見受けられます。弊社のように訳ありや難しい物件売却に特化した専門会社では、現地調査や最新法改正の知識を活かし、江戸川区西瑞江の一之江駅・瑞江駅周辺といった地域事情に即した適切な売却戦略を提案可能です。

実際に、空き家の残置物処理や登記名義変更の義務化、固定資産税の軽減措置の終了が間近に迫る中、弊社では手間のかかる書類準備や相続人間の調整もワンストップでサポートしています。これにより、売却までの期間短縮と損失リスクの最小化を実現し、多くのお客様から「想定以上の価格で売却できた」「トラブルなく手続きが完了した」といった評価をいただいています。

江戸川区西瑞江や一之江周辺では、道路付けや接道義務を満たさない再建築不可物件が多く存在します。こうした物件は一般の地元不動産会社や一括査定サイトでは「売却困難」と判断されがちですが、弊社では再建築不可でも納得できる売却方法を数多く用意しています。

具体的には、投資家やリフォーム業者向けに用途転換や賃貸転用の可能性を提案し、物件の魅力を最大限引き出す工夫を行います。また、近年の相続登記義務化や都市計画の見直しにより、再建築不可物件の需要も多様化しているため、専門知識を持つスタッフが個別に対応し、複雑な権利関係や法的リスクも丁寧に説明します。

過去の事例として、他社で断られた再建築不可物件を弊社が独自ルートで買主を見つけ、相場を大きく下回らない価格で売却を実現したケースもございます。再建築不可物件でお悩みの方は、表面的な査定額だけでなく、売却後のリスクや実際の手取り額まで見据えたご相談をおすすめします。

相続した不動産は、所有しているだけで固定資産税や管理費、修繕費といった維持費が発生します。特に江戸川区西瑞江のような住宅密集地では、空き家のまま放置すると防犯・防災面での不安や、近隣からのクレームにつながるリスクも高まります。

維持費を減らすためには、早期売却が最も有効な手段です。近年の法改正により相続登記が義務化されているため、登記手続きの遅れは余計なペナルティやトラブルを招く可能性があります。弊社では、相続登記から売却までの一連の流れをワンストップでサポートし、余計な出費や時間のロスを抑えられる体制を整えています。

実際に、「相続してから数年間放置していた物件を早めに売却しておけば良かった」という声が多く聞かれます。弊社独自の売却戦略では、訳ありや難しい物件も適切な買主を迅速に見つけ、維持費負担の解消と同時に納得の売却を実現しています。

令和6年の法改正により、相続登記の義務化や空き家対策特別措置法の強化が進み、江戸川区西瑞江でも不動産売却の手続きが大きく変化しています。これにより、相続したままの放置や名義未変更の状態では、売却が困難になるだけでなく、行政からの指導や罰則リスクも高まります。

こうした新しいルールを活かすためには、必要書類の早期準備や、遺産分割協議の円滑化など、法改正ポイントを押さえた売却戦略が不可欠です。弊社では、法改正の最新情報をもとに、相続不動産のトラブルを未然に防ぐための個別アドバイスや、複雑な事情にも柔軟に対応する実務経験を活かしています。

例えば、相続人が複数いる場合でも、弊社が間に入り遺産分割協議をサポートし、スムーズな名義変更から売却まで一貫対応可能です。法改正の内容を正しく理解し、専門家のサポートを受けることで、空き家売却を成功に導くことができます。

一之江駅や瑞江駅周辺では、借地権付き・底地・古アパート・事故物件など、一般的な売却が難しい特殊物件が多く見られます。こうした物件は、一括査定サイトや地元の不動産会社では正確な評価や買主探しが困難な場合が多いため、専門的な知識と実績が求められます。

特殊物件の売却では、権利関係の調整や、近隣住民・借地人との交渉、法的リスクの精査が不可欠です。弊社では、これまでの経験と独自ネットワークを活かし、難しい条件でも迅速かつ安全な売却を実現しています。特に、法改正による契約書類や説明義務の強化にも対応し、トラブル回避のためのチェックリストもご用意しています。

過去には、他社が敬遠した借地権物件や再建築不可の古家を、適切な価格で売却できた事例も多数ございます。一之江周辺で特殊物件の売却を検討されている方は、一般的なサービスではなく、難案件に強い弊社へのご相談を強くおすすめします。

東京都江戸川区西瑞江エリアで相続した不動産をスムーズに売却するためには、地域特有の課題と最新の法改正をしっかり押さえることが不可欠です。特に一之江や瑞江駅周辺では、空き家や再建築不可物件、借地権付きなどの“訳あり”物件が多く、一般的な地元不動産会社では十分な対応が難しいケースが増えています。
弊社では、こうした難易度の高い物件も含め、相続・法改正対応に精通した専門スタッフが一貫してサポート。煩雑な名義変更や相続登記、遺産分割協議、税務までワンストップで対応し、売主様が損をしない・後悔しない取引を実現しています。

一括査定サイトの安易な利用は後述の通りリスクが大きく、複雑な事情を抱える西瑞江・一之江エリアでは、専門性の高いプロによる個別対応こそが最善の選択肢です。法改正を踏まえた手続きの流れや注意点をしっかり理解し、納得できる売却を目指しましょう。

相続した不動産を西瑞江で売却する際は、まず相続発生から名義変更（相続登記）、遺産分割協議、必要書類の準備、そして売却活動へと段階的に進みます。2024年の法改正により、相続登記は義務化され、正当な理由がなければ3年以内の手続きが必須となりました。

一之江や瑞江など江戸川区内では、古い家屋や土地に複数の相続人が関係している場合も多く、遺産分割協議書の作成や、未登記部分の調査が必要になるケースもあります。
また、売却前には残置物の処理や測量、建物状況調査など、地域事情に応じた追加対応が求められることも。
弊社では、こうした各プロセスごとに具体的なサポートを実施し、トラブルや手続きミスを未然に防ぐ体制を整えています。

2024年の民法・不動産登記法改正で、相続登記の義務化や残置物処理の新ルールが導入されました。これにより、東京都江戸川区西瑞江で不動産売却を進める際は、従来以上に正確な手続き・準備が求められます。

一之江駅・瑞江駅周辺では、再建築不可や借地権付きなど特殊な物件も多く、チェックリストに加え専門家の個別アドバイスが欠かせません。弊社では、法改正を踏まえた最新情報をもとに、個々の物件ごとに無駄のない売却準備をサポートしています。

江戸川区西瑞江で不動産売却を検討する際、多くの方が「一括査定サイト」を利用しがちですが、これは慎重に考えるべきです。一括査定では、物件の個別事情や法改正の影響が十分反映されず、表面的な高額見積もりや、売却後のトラブルリスクが高まるケースが目立ちます。

特に、再建築不可や借地権付き、空き家など訳あり物件の場合、一般的な地元不動産会社や査定サイトでは正確な評価や実務的なサポートが得にくく、売主様が不利益を被る事例も少なくありません。弊社では、一括査定に頼らず、売主様の状況や物件の特性、最新法改正を総合的に判断したうえで、最適な売却戦略を個別にご提案しています。

江戸川区西瑞江・一之江エリアには、再建築不可・借地権・境界未確定・空き家など“訳あり”とされる物件も多く見受けられます。こうした物件は、一般的な不動産会社では売却が難航しやすく、法改正への対応不足や説明不足がトラブルの元になることも。

弊社では、訳あり・難物件の売却実績を多数有しており、最新の法改正内容を踏まえた独自のノウハウで、売却までの障壁を一つひとつ解消。たとえば、相続登記未了や複数名義の問題もワンストップで解決し、買主への情報開示や税務対応も徹底しています。売主様の「本当に売れるのか？」という不安を払拭し、納得できる条件での成約を実現します。